Žemiau pateikiamos informacijos tikslas – supažindinti potencialius investuotojus su pagrindinėmis žemės įsigijimo procedūromis. Visgi būtina paminėti, kad žemiau išvardintos procedūros ir jų atlikimo laikas dažniausiai priklauso nuo konkretaus projekto ir gali kisti, pasikeitus atitinkamiems teisės aktams.

• Potencialūs investuotojai gali kreiptis į viešąsias paslaugas teikiančias institucijas, tokias kaip VšĮ Kauno regiono plėtros agentūra, kuri padės užmegzti kontaktus su vietos savivaldybėmis, nekilnojamojo turto agentūromis, projektavimo įmonėmis ar Kauno laisvąją ekonominę zoną valdančia įmone.

• Informacija apie laisvus valstybei priklausančius žemės sklypus renkama ir teikiama savivaldybėse.

• Valstybei priklausančio nekilnojamojo turto įsigijimas vykdomas aukciono būdu savivaldybėje, kurioje yra šis turtas. Tačiau aukcionas gali būti pradėtas organizuoti tik tuomet, kai yra parengtas ir patvirtintas sklypo detalusis planas. Kadangi dauguma žemės sklypų ir pastatų neturi patvirtintų detaliųjų planų, tai reiškia, kad labai dažnai investuotojas yra priverstas savarankiškai parengti detalaus plano projektą ir dalyvauti jo tvirtinimo procese. Patvirtinus detalųjį planą, organizuojamas aukcionas, kuriame turi sudalyvauti mažiausiai du potencialūs pirkėjai. Jeigu aukcione dalyvauja mažiau nei du pirkėjai, visas procesas turi būti kartojamas iš naujo.

• Norint išvengti aukščiau paminėtų procedūrų, investuotojams patariama išsinuomoti žemės sklypą su jame esančiais pastatais bei patvirtintu detaliuoju planu. Nuomos laikotarpis gali būti net iki  99 metų, tačiau pirmumo teisę įsigyti žemės sklypą turi pastato, esančio tame žemės sklype, savininkas.

• Kita alternatyva – pasidomėti savivaldybės teritorijoje esančiomis industrinėmis zonomis.

• Labai dažnai dirbant su plyno lauko investicijomis, norint gauti statybos leidimą, būtina atlikti poveikio aplinkai vertinimą. 

• Išduodant leidimą statyboms, reikalaujama, kad projektui būtų parengtas projektavimo sąlygų sąvadas (prisijungimo prie elektros tinklų, vandentiekio ir dujotiekio sąlygos).

• Pabaigus statybos darbus, patalpos turi būti patikrintos Kauno regiono priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento specialistų.

• Visas procesas nuo detalaus planavimo pradžios iki statybų pradžios gali užtrukti nuo 6 iki 24 mėnesių.