Bendra informacija apie sklypą

• Savivaldybė: Kauno miesto savivaldybė
• Miestas: Kaunas
• Adresas: Gervių g. 9
• Dydis: 23000 kv.m. (2,3 ha)
• Kadastro numeris: 1901/0039:53
• Labiausi tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos: Turizmo sektorius. Kauno regiono kempingo statyba
• Informacijos surinkimo data: 2006 m. birželio 15 d. Informacija atnaujinta: 2007 m. rugsėjo 20 d.

Sklypo laisvas aprašymas/būklė: Kauno apskrities viršininko administracija su Kauno miesto savivaldybe sudarė panaudos sutartį, pagal kurią Kauno miesto savivaldybei buvo perduotas 2,3 ha ploto žemės sklypas neatlygintinam naudojimui, bet ne ilgiau nei kaip 6-iems metams nuo sutarties sudarymo dienos (2005 m. lapkričio 24 d.). Žemės sklypo pagrindinė tikslinė žemės naudojimo paskirtis – kitos paskirties žemė, žemės naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorija, pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos.

Šioje teritorijoje Kauno miesto savivaldybė per du etapus  planuoja įrengti Kauno regiono kempingą: I etapu bus sukurta visa reikiama vieša infrastruktūra (įrengti lauko ir magistraliniai tinklai, pastatytas asmens higienos pastatas kempingo klientams). Tam Kauno miesto savivaldybė pateikė paraišką Europos Sąjungos struktūriniams fondams pagal Bendrojo programavimo dokumento 3 prioriteto 4 priemonę (3.4): „Viešoji turizmo infrastruktūra ir paslaugos“ Kauno regiono kempingui įrengti prie Lampėdžio ežero, Gervių gatvėje. Paraiška yra rezerviniame projektų sąraše. Negavus paramos, bus teikiama paraiška ES struktūrinei paramai gauti 2007 - 2013 m. programavimo periode. II-ame etape pasirinktas kempingo operatorius pastatys ir įrengs administracinį/laisvalaikio korpusą, nakvynės namelius.

Tinkamumas turizmui:

1. Žemės sklypas yra puikioje rekreacinėje vietoje, yra priėjimas prie  Lampėdžio ežero buvusiame miesto pliaže.
2. Geras krantas.
3. Yra prisijungimo prie miesto tinklų galimybė.
4. Patogi teritorijos geografinio išsidėstymo vieta.
5. Vieta lengvai randama ir gerai matoma nuo automagistralės Via Baltica.

Aplinkosauginiai reikalavimai:

1. Sklypas yra šalia Lampėdžių parko, Nemuno ir Nevėžio santakos kraštovaizdžio draustinio (Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-430 sklypo teritorija  išbraukta iš Nemuno ir Nevėžio santakos kraštovaizdžio draustinio teritorijos ribų).
2. Sklypas patenka į kelio Via Baltica apsaugos zoną.
3. Vietovėje kitų saugomų teritorijų nėra.

Greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas. Sklypas yra Lampėdžių gyvenamajame rajone, Kaune. Šalia sklypo eina Vakarinis Kauno aplinkkelis ir automagistralė Via Baltica.

Atstumai iki:

• atstumas iki Via Baltica automagistralės - 1,7 km , atstumas iki Vilnius – Klaipėda automagistralės - 5,5 km;
• atstumas iki Kauno geležinkelio stoties ~7 km;
• atstumas   iki Kauno tarptautinio oro uosto (Karmėlavoje) ~ 20 km;
• Atstumas iki Klaipėdos jūrų uosto ~ 225 km.

Sklypo infrastruktūra

Šioje teritorijoje yra prisijungimo prie miesto tinklų galimybė.

Naudojimosi viešuoju transportu galimybės

Šalia sklypo esančiu Raudondvario plentu važiuoja 7 ir 11-o maršruto troleibusai, 9,48 ir 49-o maršruto autobusai.

Galimybė atsivesti geležinkelio šaką

Kadangi žemės naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorija, o pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos, geležinkelio šakos atvesti nenumatoma.

Savininkas: Kauno miesto savivaldybė (sklypas valdomas panaudos teise).