Bendra informacija apie sklypą

• Savivaldybė: Jonavos rajono savivaldybė
• Miestas: Jonava
• Adresas: Kosakovskių g. 1/ P.Vaičiūno g. 43, Jonava
• Dydis: 8023 m² (0,8 ha)
• Kadastro numeris: 4610/0004:84 Jonavos m.k.v.

Labiausiai tinkami verslo sektoriai/pramonės šakos. Žemės sklypas skirtas komercinės paskirties ir smulkaus verslo objektų statybai, žemės sklypo naudojimo pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos.

Informacijos surinkimo data: 2006 06 14.

Sklypo laisvas aprašymas/būklė. Žemės sklypas suformuotas detaliuoju planu, patvirtintu Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2004 m. rugsėjo 2d. sprendimu Nr. 199. Žemės sklype nėra pastatų priklausančių nuosavybės teise savininkui (naudotojui), taip pat nėra pastatų priklausančių kitiems savininkams. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos: vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos – 2439 m². Veiklos plėtojimo teritorijoje reikalavimai ir apribojimai: užstatymo tankis – 0,5, užstatymo intensyvumas – 1,5, užstatymo aukštingumas – iki 3 aukštų, prekybinis plotas – iki 2500 m².  Numatomo parduoti aukcione žemės sklypo pradinė pardavimo kaina yra 179163 Lt.

Greta įsikūrusių įmonių veiklos tipas: greta įsikūrusių įmonių nėra

Atstumai iki:

• magistralinio kelio A6 (Kaunas – Zarasai – Daugpilis) - 3km;
• Jonavos geležinkelio stoties - 3 km;
• Kauno tarptautinio oro uosto Karmėlavoje, Kauno rajone - 20 km;
• Klaipėdos valstybinio jūrų uosto - 244 km.

Sklypo infrastruktūra

• Vandens tiekimas, pajėgumai/prisijungimo sąlygos. Esama miesto vandentiekio linija (D=400 mm) yra P. Vaičiūno gatvėje. Nuotekų tinklų linija yra P. Vaičiūno gatvėje (skersmuo – 400 mm). Leistini nuotekų užterštumai: BDS₇ = 288 mg/l, SM = 230 mg/l.
• Elektros tiekimas, pajėgumai/prisijungimo sąlygos. El. energijos tiekimo užtikrinimui numatoma nauja modulinė transformatorinė 10/0,4kV su 2x630 kVA galingumo transformatoriais. Į MT numatomos dvi 10 kV kabelinės linijos, įsijungiant į esamus Jonavos m. 10 kV įtampos tinklus. 0,4 kV tinklai numatomi kabeliniai. Prie sklypo ribos statomos kabelinės tranzitinės – apskaitos spintos, nuo kurių ir prisijungiama el. energija.
• Dujų tiekimas, pajėgumai/prisijungimo sąlygos. Šiuo metu dujotiekio nėra. Suvestiniame inžinerinių komunikacijų plane numatomos vietos vidutinio slėgio dujotiekio trasoms. Projektuojamo dujotiekio prijungimo vieta – dujotiekis Žemaitės – P. Vaičiūno sankryžoje, dujotiekio diametras prijungimo vietoje – 150 mm, dujų slėgis prijungimo vietoje – vidutinis, dujotiekiui naudoti polietileninius vamzdžius.
• Kanalizacija, pajėgumai/prisijungimo sąlygos. Šiuo metu atskirojo komunalinio nuotakyno linija yra įrengta P. Vaičiūno gatvėje (D=400 mm). Nuotekos bus surinktos kiemo tinklais ir išleistos į gatvės liniją. Gatvėje linijas kloti iš keraminių arba plastmasinių movinių vamzdžių, skirtų nuotekoms. Linijų skersmuo 200 mm. Kontrolinius šulinius statyti ne rečiau kaip kas 50 m, taip pat linijos posūkių ir šoninių prijungimų vietose.
• Naudojimosi viešuoju transportu galimybės: yra.

Kita papildoma informacija. Planuojamas žemės sklypas yra prie vakarinės Jonavos miesto ribos. Rytinėje, pietinėje, šiaurinėje pusėse – gyvenamieji kvartalai: rytuose – daugiabučių kvartalas, pietuose – individualių gyvenamųjų namų Virbalų kvartalas. Pagal organizatoriaus pateiktą topografinę medžiagą, teritorijoje reljefas kinta nuo 76 m iki 88 m pagal Baltijos aukščių sistemą. Teritorija yra dalinai įsisavinama inžineriniu požiūriu. Privažiavimas prie sklypo šiuo metu yra iš P. Vaičiūno g. Teritorijoje vertingų želdinių nėra.

Savininko kontaktiniai duomenys: Jonavos rajono savivaldybės administracija, Žeimių g. 13 LT – 55158 Jonava, tel. 8-349-61394, faks. 8-349- 50012. El. paštas: administracija@jonava.lt